Dịch Vụ Đo Vẽ Nhà Đất Ở Hồ Chí Minh

Dịch vụ 08/05/2020

Đo vẽ nhà đất là dịch vụ bao gồm dịch vụ đo đạc nhà đất, dịch vụ đo đạc địa chính, xác định ranh giới, xác định vị trí thửa đất, đo đạc phân lô, cắm mốc công trình, đo vẽ hoàn công - hợp thức hóa nhà đất, đo vẽ làm sổ đỏ - sổ hồng.

Phí đo vẽ hiện trạng vị trí nhà đất: 1 triệu
Phí đo vẽ kiểm tra nội nghiệp: 5 triệu

- Liên hệ làm hồ sơ: 0972 395 718 ( Mr Bảo )

Các dịch vụ đo vẽ nhà đất của chúng tôi :

Đo đạc phân lô dự án, đo đạc cắm mốc định vị nhà đất, công trình.
Đo vẽ nhà đất để cấp sổ đỏ - sổ hồng, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Đo vẽ xin phép xây dựng
Đo vẽ hoàn công nhà ở – công trình xây dựng
Đo đạc hiện trạng nhà – đất
Đo đạc phục vụ công tác đền bù giải toả
Đo đạc phục vụ tranh chấp
Đo đạc lập thủ tục giao, thuê đất
Đo đạc lập bản đồ tổng thể phân lô
Đo đạc khảo sát địa hình
Đo đạc định vị công trình, ranh đất
Đo đạc tính toán khối lượng san lấp
Thi công san lấp mặt bằng
Thiết kế xin phép xây dựng
Thiết kế kiến trúc nhà dân dụng
Dịch vụ xin cấp giấy chứng nhận QSDĐ
Dịch vụ công chứng, trước bạ
Dịch vụ xin phép xây dựng
Dịch vụ môi giới bất động sản

1. Đo đạc nhà đất là gì ?

Đo đạc nhà đất hay còn gọi là đo đạc địa chính là một phần không thể thiếu khi lập hồ sơ bản vẽ đo đạc đất đai, nhà ở, công trình trong việc xác định vị trí, ranh giới của lô đất trên thực địa.

Hoạt động đo đạc nhà đất, đo đạc địa chính nhằm thực hiện các hoạt động: chỉnh sửa, bổ sung, đo vẽ lại bản đồ địa chính hoặc đo đạc thửa đất thực tế.

2. Các trường hợp phải thực hiện đo đạc nhà đất

Có sự thay đổi ranh giới của thửa đất
Diện tích thửa đất bị thay đổi
Mục đích sử dụng đất bị thay đổi
Thông tin về tình trạng pháp lý của thửa đất bị thay đổi
Có sự thay đổi về địa danh các ghi chú trên bản đồ

3. Cơ sở để quyết định đo đạc thành lập bản đồ địa chính

1. Các thay đổi sau đây về ranh giới thửa đất, diện tích thửa đất, mục đích sử dụng đất được thực hiện đo đạc thành lập bản đồ địa chính. Cụ thể:

Có quyết định giao đất, cho thuê đất hay công nhận QSDĐ, thu hồi đất của cấp có thẩm quyền;
Quyết định của UBND các cấp, bản án của tòa án nhân dân các cấp về việc giải quyết tranh chấp đất đai;

Có kết quả cần chỉnh lý giấy chứng nhận trong các trường hợp chuyển nhượng, sang tên nhà đất, chuyển đổi, thừa kế có liên quan đến thay đổi ranh giới, mục đích sử dụng đất;
Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, cơ quan quản lý đất đai các cấp phát hiện có sai sót trong đo vẽ bản đồ địa chính (Sẽ phải thuê công ty đo vẽ nhà đất thực hiện bản vẽ trích lục).

2. Mốc giới, đường địa giới hành chính trên bản đồ được chỉnh lý, bổ sung trong các trường hợp có quyết định thay đổi địa giới hành chính, lập đơn vị hành chính mới, đã lập hồ sơ địa giới, cắm mốc giới trên thực địa.

3. Mốc tọa độ, mốc quy hoạch, hành lang an toàn công trình trên bản đồ được chỉnh lý, bổ sung trong trường hợp mốc giới được cắm trên thực địa và có thông báo của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

4. Việc chỉnh lý bổ sung thông tin về địa danh, địa vật định hướng và các thông tin thuộc tính khác do cơ quan quản lý đất đai các cấp tự quyết định khi phát hiện có thay đổi.

4. Đo đạc thành lập bản đồ địa chính bổ sung

Việc đo vẽ bổ sung bản đồ địa chính được thực hiện đối với đơn vị hành chính cấp xã đã có bản đồ địa chính nhưng chưa đo vẽ khép kín đơn vị hành chính, kể cả khu vực đã đo vẽ khoanh bao trên bản đồ địa chính nhưng chưa đo vẽ chi tiết đến từng thửa đất.

5. Đo vẽ lại bản đồ địa chính

Đối với các khu vực đã có bản đồ địa chính nhưng có biến động thì phải thuê công ty đo vẽ nhà đất thực hiện vẽ lại bản đồ.

6. Trích đo thửa đất địa chínha

Là việc đo đạc địa chính riêng với từng thửa đất tại những nơi chưa có bản đồ địa chính để phục vụ yêu cầu quản lý đất đai.

7. Thủ tục đo vẽ lập bản đồ hiện trạng nhà đất

Việc đo vẽ lập bản đồ hiện trạng vị trí nhà ở, đất ở trên địa bàn thành phố được tiến hành phụ thuộc vào khu vực đã có hoặc chưa có nền bản đồ địa chính có toạ độ.