Dịch Vụ Hợp Thức Hóa Nhà Đất Tại TPHCM

 Đến với dịch vụ của chúng tôi, Quý khách sẽ nhanh chóng hợp thức hóa được căn nhà, thửa đất chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất. Giải quyết nhanh chóng thủ tục làm Sổ đỏ/ Sổ hồng lần đầu với nhà-đất chưa có sổ hoặc nhà-đất đã có đủ điều kiện cấp sổ. 

• Phí dịch vụ: Trung bình từ 15 triệu - 20 triệu
• Phí đăng bộ sang tên: 5 triệu

• Liên hệ làm hồ sơ: 0972 395 718 ( Mr Bảo )

1. Quy Trình Thủ Tục Hợp Thức Hóa Nhà Đất :

• Bước 1: Tiến hành đo vẽ bản vẽ hiện trạng nhà đất (Kiểm Tra Nội Nghiệp)
• Bước 2:

  Mua Hồ Sơ Ở Quận Gồm:

  - Mẫu đơn cấp giấy chứng nhận

  - Tờ khai lệ phí trước bạ

  - Tờ khai thuế thu nhập cá nhân

  - Tờ khai thuế sử dụng đất

  - Tờ khai thuế ( Nếu nợ thuế )

  - Chứng cam kết tại phường

  - Chứng cam kết có mấy căn nhà

  - Chứng cam kết nếu nợ thuế

• Bước 3: Tường trình và nộp hồ sơ tại UBND Quận nơi có tài sản

2.Thời gian hợp thức hóa để cấp sổ hồng :

• Đo vẽ: 30 ngày
• Niêm yết ở Phường: 15 ngày
• Thụ lý quận 30 ngày
• Thụ lý thuế: 15 ngày

5. Thuế và lệ phí :

• Thuế đất: tính theo m2 theo tuyến đường chịu thuế ( do chi cục thuế tính )
• Thuế trước bạ Nhà - Đất
• Phí lấy sổ: 950.000đ
• Phí dịch vụ: Trung bình từ 15 triệu - 20 triệu

 Ở Thành Phố Hồ Chi Minh tình trạng nhà đất mua bán giấy tờ tay còn tương đối nhiều và đa số mọi người đều muốn hợp thức hóa ra sổ hồng để hoàn thiện giấy tờ nhà đất và để thuận tiện hơn trong việc giao dịch mua bán hay vay ngân hàng để có vốn kinh doanh

1. Các Điều Kiện Để Làm Hợp Thức Hóa Giấy Tờ Nhà Đất :

• Nhà đất mua bán bằng giấy tờ tay tạo lập trước ngày 01/07/2004 (Áp dụng với các quận: Quận 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, Gò Vấp, Tân Bình, Bình Thạnh, Thủ Đức, Cần Giờ, Bình Chánh, Củ Chi,...)
• Nhà đất mua bán bằng giấy tờ tay tạo lập trước ngày 01/07/2006 ( Chỉ có Quận Bình Tân và Huyện Hóc Môn áp dụng)
• Xây dựng không phép trước ngày 01/07/2006 (Áp dụng hết trong khu vực TPHCM)
• Nhà đất không bị vướng quy hoạch hoặc chỉ vướng một phần quy hoạch
• Sổ gốc ( nếu chủ gốc chưa bàn giao cho quận huyện )

2. Các Giấy Tờ Nhà Đất Cần Có Để Làm :

Khách hàng chỉ cần bản photo những giấy tờ này mục đích để tường trình nguồn gốc đất cũng như nguồn gốc thời điểm tạo lập nhà

• Sổ đỏ ( đất nông nghiệp ) - Nếu chưa bàn giao cho quận hoặc huyện thì phải mượn bản chính 
• Sổ Trắng  
• Bằng khoán
• Kê khai 99
• Cấp số nhà
• Hợp đồng điện lực cấp
• Sổ tạm trú
• KT3, hộ khẩu,...
• Giấy tờ mua bán tay các đời chủ

Để được tư vấn trực tiếp, Quý khách hàng vui lòng liên hệ:   
 Hotline: 0972 395 718
 Email: [email protected]

Rất mong nhận được sự hợp tác của Quý khách hàng!
Trân trọng./.